マイキャッスル港南下永谷

  • 神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目

  • 湘南新宿ライン宇須 / 東戸塚駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,980万円
44.0万円/㎡
相場
3,399万円
50.2万円/㎡
1,711
2,837
3,962
5,087
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,962万円
41.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
マイキャッスル港南下永谷
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 67.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円44.0万円4階 67.73㎡ 2LDK+S南西
2025/02/111,980万円35.3万円2階 56.12㎡ 2LDK北西
2025/01/212,100万円37.4万円2階 56.12㎡ 2LDK南西
2024/12/013,380万円49.9万円4階 67.73㎡ 2LDK+S南西
2023/07/222,480万円36.6万円4階 67.73㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅11分 2,980万円44.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
2024/08/17ロイヤルクレスト下永谷
横浜市港南区下永谷六丁目
東戸塚駅17分 3,290万円44.2万円74.37㎡2LDK+S5階 / 8階建 東2007年73戸RC
2024/10/27クリオ東戸塚壱番館
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 2,498万円35.3万円70.67㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年77戸RC
2025/07/19パークヴィル下永谷参番館
横浜市港南区下永谷五丁目
下永谷駅10分 2,680万円44.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南東1998年15戸RC
2024/07/14センチュリー横浜港南
横浜市港南区下永谷二丁目
下永谷駅13分 2,880万円41.0万円70.31㎡3LDK3階 / 6階建 南西2007年76戸RC
2024/02/12アール・ケープラザ港南
横浜市港南区芹が谷二丁目
東戸塚駅33分 2,550万円35.9万円71.05㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/07/24クオス横浜日限山
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅4分 3,850万円48.1万円80.07㎡3LD・K2階 / 5階建 南西2006年69戸RC
2025/06/13ランドステージ下永谷駅前壱番館
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅2分 3,480万円42.3万円82.27㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年30戸RC
2025/03/23クレアトール横浜上永谷
横浜市港南区上永谷六丁目
上永谷駅11分 3,480万円45.3万円76.86㎡3LDK7階 / 8階建 北西2001年53戸RC
2025/07/19レックス横浜上大岡
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅33分 3,680万円49.0万円75.13㎡2LDK8階 / 8階建 西1998年99戸RC
2025/03/30リストーロ上永谷
横浜市港南区丸山台一丁目
上永谷駅3分 3,480万円47.6万円73.08㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年28戸RC
2024/02/15上永谷丸山台ガーデンハウス
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅9分 3,880万円49.3万円78.76㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年53戸RC
2025/07/05アストラル上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 3,380万円41.1万円82.19㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港南区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して29.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港南区
62.1万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名マイキャッスル港南下永谷
所在地神奈川県横浜市港南区下永谷五丁目
交通湘南新宿ライン宇須東戸塚駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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